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대구테크노폴리스 집값 껑충, 청주테크노폴리스 ‘관심’
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판살형
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2019-09-30 17:27:44, 조회 : 227, 추천 : 18 |
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<strong class="media_end_summary">정주요건 갖춘 자족도시 ‘대구테크노폴리스’...2년 간 집값 10% 이상 상승<br>청주테크노폴리스, SK하이닉스 LG생활건강 등 기업 입주...신규 분양 관심</strong><span><br></span><br><br><span class="end_photo_org"> </span><br>[서울경제] <span><br></span><br><br><span>대구테크노폴리스 내 아파트 값 상승세가 가파르다. 일자리가 조성되고, 주거 교육 편의 공원 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있는 자족도시로 조성되다 보니 대구 외곽지역임에도 수요자들에게 큰 인기를 얻고 있다. </span><br><br>부동산114자료를 보면 대구테크노폴리스가 위치한 대구 달성군 유가읍과 현풍읍 아파트 값은 지난 2년 동안 각각 13.05%, 10.57% 상승했다. 이는 이 기간 동안 달성군 평균 상승률(7.74%)과 대구시 평균 상승률(7.49%)을 크게 웃도는 것이다. <br><br>실제 KB국민은행 부동산시세를 보면 ‘대구테크노폴리스 화성드림파크’ 전용 84㎡의 경우 9월 현재 3억 1000만원으로 2년 전 2억 7000만원 보다 14.8% 가격이 올랐다. 또 ‘우미린 더포레스트’ 전용 75㎡도 이 기간 동안 2억 3500만원에서 2억 5750만원으로 10% 가량 가격이 뛰었다.<br><br>업계에서는 기업들의 활발한 입주로 일자리가 늘어나고, 기반시설이 빠르게 확충되다 보니 가격 부담이 덜한 3040세대 젊은 층을 중심으로 인구가 활발하게 유입돼 아파트 값이 상승한 것으로 보고 있다. <br><br>현재 대구테크노폴리스에는 현대로보틱스, 현대 IHL, 나카무라토메 정밀공업, 대구경북과학기술원, 한국생산기술연구원, 경북대 IT융합대학원, 계명대 지능형자동차대학원 등 기업, 연구시설 및 대학이 입주해 있다. <br><br>대구테크노폴리스 내 아파트 값이 큰 폭으로 상승하자 청주테크노폴리스에도 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 청주테크노폴리스도 대구테크노폴리스와 마찬가지로 주거, 업무, 편의, 교육 등 다양한 정주요건을 갖춘 자족도시로 개발된다. <br><br>청주테크노폴리스는 충북 청주시 흥덕구 송절동·외북동<span>·</span><span>문암동 일원 총 379만 6903㎡ 규모로 이뤄진다. 오는 2024년까지 사업비 2조 1584억원이 투입돼, 생산시설, 상업시설, 유통시설, 주거시설, 지원시설, 공공시설(공원, 광장, 복합환승센터, 공공청사, 교육시설) 등이 조성될 계획이다. </span><br><br>현재 이 곳에는 SK하이닉스 M15공장(2018년 10월 완공), LG생활건강(2020년 6월 준공 예정), 지역 우량중소기업 15곳이 입주해 있다. 특히 청주 테크노폴리스의 경우 지난 2월 확장 계획이 확정되면서 기업들이 입주할 수 있는 산업시설 용지 비율이 당초 33.9%에서 35.6%로 증가됐다. 이는 대구테크노폴리스 산업시설 용지 비율(21.8%)보다 13.8% 나 더 많은 것이다. <br><br>여기에 SK하이닉스가 지난 2월 10년간 청주에 35조원 투자 계획을 밝힌데 이어 지난 4월에는 3차 지구 내 60만㎡ 부지에 대한 매입 협약도 체결했다. 이번에 매입한 부지 규모는 지난해 10월 완공한 M15공장 부지보다 2.6배나 넓다. 또한 2016년 12월에는 신세계그룹 계열사인 신세계프라퍼티가 청주 테크노폴리스 내 유통시설용지 3만 9612㎡를 매입해 대형유통시설도 조성될 계획이다. <br><br>청주테크노폴리스 완공시에는 고용유발효과 2만 8520명, 생산유발액 3조 3591억원, 부가가치 유발액 1조 8722억원 등의 막대한 파급효과가 예상된다. <br><br>청주테크노폴리스 지웰 푸르지오는 지하 1층~지상 29층 12개 동으로 전용면적 59~99㎡ 총 1148가구로 규모다. 청주테크노폴리스에서 공급이 전무했던 전용 59㎡와 전용 99㎡ 주택형이 포함돼 있어 수요자들의 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.<br><br>반경 2.5㎞ 이내에 SK하이닉스 M15공장, LG생활건강 등이 있는 것을 비롯해 LG화학, LS산전, LG전자, SK하이닉스 등이 입주해 있는 청주일반산업단지 인근에 있어 직주근접주 아파트로 손색이 없다. <br><br>또한 오는 2022년 개통 예정인 북청주역(수도권 전철 1호선 천안역~청주공항)이 반경 약 1㎞ 거리에 있으며, 단지가까이에 무심천과 문암생태공원이 있어 쾌적한 주거환경속에 여가활동을 즐기기에도 좋다. <br><br>모델하우스는 청주시 흥덕구 외북동 322번지에 위치해 있으며, 오는 10월 개관할 예정이다. 입주는 2022년 6월 예정이다. <br><br>/김동호 기자 dongho@sedaily.com<br><br><ul><li "font-weight:bold;">[서울경제 바로가기]</li><li "font-weight:bold;">▶ 텔레그램으로 서울경제 구독하기 |
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2024-12-06
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